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重回09:不贷款你们真以为我没钱?

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第107章 城中村改造的博弈
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医院的消毒水气味尚未完全散去,新的战场已经硝烟弥漫。

王安刚处理完融资协议的细节,以及应对烟花事故后续的公关事宜,一个意想不到的机会,或者说挑战,就摆在了他的面前。

江州市政府计划对老城区边缘的一片大型城中村——瓦窑村,进行升级改造。

这片区域位置不错,紧邻规划中的新商业区,但内部环境脏乱差,房屋破旧,安全隐患突出,改造迫在眉睫。

市政府希望引入有实力、有社会责任感的企业参与,共同探索一种新的改造模式,既能改善居民生活,又能提升城市形象,还能实现商业价值。

区长亲自联系了王安。

“王总,你上次那个直播我看过,危机处理得相当漂亮,有担当!”

电话里,区长的声音带着赞许。

“这次瓦窑村的改造项目,我们也是摸着石头过河,想找些有想法、敢创新的年轻人来试试。”

“你那个重生奶茶,搞得有声有色,品牌形象也正面,有没有兴趣参与进来?”

这对王安来说,无疑是一个巨大的机会。

参与政府主导的旧改项目,不仅能获得政策支持,提升企业形象,更是他拓展商业版图、从单一的奶茶行业向更多元领域迈进的重要一步。

而且,一旦成功,其带来的社会效益和品牌价值,远非开几家奶茶店可比。

更重要的是,他隐隐感觉到,这或许与系统奖励的那个“神秘商业资源包”有关。

“区长,感谢您的信任!我对这个项目非常感兴趣!”

王安当即表态。

然而,事情远没有想象的那么简单。

消息一传出,瓦窑村立刻炸开了锅。

多年的平静被打破,各种声音甚嚣尘上。

而消失了一段时间的徐浪,再次出现了。

他利用部分村民对未来的不确定感和对拆迁补偿的期望,开始在村里煽风点火。

“各位乡亲!政府这是要把我们赶走,把地卖给开发商盖高楼大厦!”

“那个搞奶茶的王安,就是个奸商!他能给咱们多少补偿?肯定把我们往死里压榨!”

“我们不能就这么算了!必须要求天价赔偿!低于这个数,谁也别想动我们一砖一瓦!”

徐浪唾沫横飞地在村口的大榕树下演讲,周围围着一群情绪激动的村民。

他很清楚,只要把水搅浑,把村民的胃口吊高,让项目无法顺利推进,就能给王安制造最大的麻烦。

他甚至暗中联络了一些地痞流氓,准备在关键时刻“制造”一些冲突。

一时间,瓦窑村内人心惶惶,矛盾迅速激化。

要求天价补偿的横幅挂了起来,甚至有村民开始阻挠前期勘测的工作人员。

区长也感到了压力,再次找到王安。

“王总,情况有点复杂,村民的情绪不太稳定,你……有把握吗?”

王安看着区长忧心忡忡的脸,反而笑了。

“区长,请您放心。”

“给我一点时间,我会处理好的。”

这种时候,光靠谈判和承诺是没用的。

必须拿出实际行动,打消村民的疑虑,赢得他们的信任。

第二天。

一辆半旧的面包车停在了瓦窑村村口。

王安带着两名年轻的设计师,扛着行李,直接走进了村子。

他们没有去村委会,而是直接租下了村里一间无人居住、墙皮斑驳脱落的旧瓦房。

这间房子,冬冷夏热,下雨天甚至还会漏水。

王安的举动,让所有人都惊呆了。

包括徐浪。

“他……他想干什么?作秀吗?”

徐浪看着王安带着设计师在破房子里忙活,又是打扫卫生,又是拉电线,又是搬桌椅,完全摸不着头脑。

村民们也议论纷纷,好奇地远远观望。

王安并不理会外界的目光。

他和设计师团队,真的就在这间危房里住了下来。

白天,他们走访村里的家家户户,了解他们的生活习惯、居住痛点、以及对未来的期望。

晚上,他们就在昏暗的灯光下,对着简陋的桌子,修改设计图纸。

王安甚至还跟着村里的老人学了几句本地方言,没事就蹲在村口,和那些晒太阳的老大爷老大妈拉家常。

他没有一上来就谈补偿、谈拆迁,而是聊家里的孩子,聊今年的收成,聊村里的变化。

起初,村民们对他还抱有戒心。

但渐渐地,他们发现这个年轻的老板,跟徐浪口中那个“奸商”完全不一样。

他没有架子,说话和气,真心实意地想了解他们的困难。

尤其是当王安和设计师们,拿出初步的改造方案模型,向村民们展示时,引起的震动更大了。

“大家看,我们不是要把大家的房子都拆掉盖高楼。”

王安指着模型,耐心解释。

“我们计划保留大部分有价值的老建筑肌理,进行加固和修缮。”

“对于确实需要重建的房屋,我们会在原地或者就近安置。”

“最重要的是,通过优化空间布局和设计,我们初步测算,改造后,平均每户的使用面积,至少能增加8平方米!”

每户多得8平米!

这个实实在在的好处,激起了巨大的涟漪。

很多原本持观望甚至反对态度的村民,都开始动心了。

“而且,我们还会重新规划村里的公共空间,增加绿化,修建儿童游乐设施,还有一个共享花园,大家可以一起种点花草蔬菜。”

设计师补充道,展示着效果图。

干净整洁的巷道,白墙黛瓦的房屋,绿意盎然的庭院,充满生活气息的共享空间……

这和他们想象中冷冰冰的拆迁完全不同。

这简直是他们梦想中的家园!

徐浪彻底急了。

他试图再次煽动,但发现响应者寥寥无几。

大部分村民,已经被王安描绘的美好蓝图和务实的态度所打动。

一天傍晚。

王安和设计师正在院子里对着图纸讨论,一个颤巍巍的身影走了进来。

是村里年纪最大的陈阿婆,已经八十多岁了。

她手里端着一个粗瓷碗,碗里是几个热气腾腾的煮鸡蛋。

“后生仔,忙一天了,饿了吧?吃个蛋。”

阿婆的脸上布满皱纹,眼神却很清澈。

王安连忙起身接过碗。

“谢谢阿婆!您怎么亲自过来了?”

陈阿婆看着王安,浑浊的眼睛里泛起一丝水光。

“你这后生仔,让我想起我那个参军牺牲的弟弟……”

“他当年走的时候,也跟你差不多大,也说要让家里人过上好日子……”

阿婆絮絮叨叨地说着,声音有些哽咽。

“村里那些后生,就数你最有出息,也最实在。”

“阿婆信你。”

“你好好干,我们都支持你!”

简简单单的一句话,几个热乎乎的鸡蛋,却让王安心头一暖。

这是最淳朴的信任,也是最沉甸甸的责任。

陈阿婆在村里德高望重,她的表态,几乎代表了大部分老一辈村民的心声。

瓦窑村的局面,彻底扭转了。

几天后,区长再次来到瓦窑村。

这一次,迎接他的不再是横幅和质疑,而是村民们期待的目光。

区长看着焕然一新的村容规划沙盘,以及王安团队拿出的详细改造方案,激动地拍着沙盘边缘。

“王总!你这个共享花园的概念,太好了!”

“这不仅仅是旧城改造,这是社区营造,是城市更新的样本啊!”

他看向王安,眼神中充满了欣赏和肯定。

“这个项目,市政府全力支持你!”

就在区长话音落下的瞬间,王安的脑海里,再次响起了系统的提示音。

【“叮!恭喜宿主成功化解城中村改造阻力,获得关键性进展,赢得政府及居民信任!”】

【“系统奖励:获得江州市政府官方背书文件一份!”】

【“特殊奖励:触发连锁开发任务——‘未来社区’建设计划!”】

【“任务描述:以瓦窑村改造项目为试点,探索集智慧安防、绿色节能、社区商业、文化传承于一体的新型社区模式,成功后将获得江州市后续多个地块的优先开发权!”】

政府官方背书!

连锁开发任务!

优先开发权!

王安看着系统提示,眼中闪烁着前所未有的光芒。

从一杯奶茶开始,到直播带货,到品牌危机公关,…

他的商业帝国蓝图,正在以超乎想象的速度扩张和升级!

瓦窑村,只是一个开始。

一个崭新的,融合了科技、人文和商业的“未来社区”时代。

而那个躲在暗处,一次次试图使绊子的徐浪,在王安眼中,不值一提了。

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